Niuportas, Rodo sala, jau seniai pasinaudojo „adaptyviu pakartotiniu naudojimu“, kuris yra praktika perdaryti senus pastatus tikslams, kuriems jie iš pradžių nebuvo skirti. Įkurtas 1639 m., Niuportas tapo penktuoju pagal dydį Amerikos kolonijų miestas Nepriklausomybės deklaracijos metu. Dėl to bendruomenė palaiminta daugybe istorinių reikšmingumo ir grožio struktūrų.
Ocher teismo dvaras dabar yra viešas susibūrimo erdvė ir kaip administracinis pastatas Salve Regina universitete (Newport, RI). Šiuo metu mūsų komanda stengiasi atkurti kelis šio istorinio šedevro aspektus.
Panašiai, paauksuotame amžiuje, kai Niuportas tapo mažo ekonominio elito centru, buvo pastatyti šimtai milžiniškų dvarų, skirtų gyvenimo būdui, kuris jau seniai išnyko. Niuporto bendruomenė, vadovaujama vizionierių istorikų, tokių kaip Katherine Warren ir Ralph Carpenter, atsidavė šiems architektūriniams brangakmeniams išsaugoti, ieškant jiems naujų naudojimo būdų. Grand Dvarai tapo namų muziejais, kolegijų klasėmis, meno muziejais ir privačiais klubo nameliais. Kiti dvarai buvo paversti maloningais nameliais. Vienas pastebimas pastatas iš vyskupų bažnyčios buvo paversta katalikų bažnyčia, vėliau į operos salę, vėliau į Grand Jazz Age kino teatrą, ir dabar yra spektaklio centras.
Kadaise vadinamas Vinlandu, šis istorinis pastatas dabar vadinamas McAuley Hall (taip pat įsikūrusi Salve Regina universitete). Mūsų komanda pritaikė interjerą keliuose aukštuose, kad galėtų aptarnauti akademinę programą.
Tačiau adaptyvus pakartotinis naudojimas nebėra tik senų pastatų išsaugojimui. Keičiantis ekonomikai, keičiasi ir mūsų pastatų poreikiai. Visoje šalyje prekybos centrai ir biurų pastatai tapo mažiau būtini, atsižvelgiant į elektroninę komerciją ir nuotolinius darbus. Tuo pačiu metu naujų būsto statybų trūkumas sukėlė didelį poreikį daugiau gyvenamųjų erdvių, dažnai tiksliose šių nepanaudotų dvidešimtojo amžiaus struktūrų vietose.
Šių erdvių konvertavimas į rezidencijas gali būti sudėtinga įmonė, nes jai dažnai reikia reikšmingų renovacijų ir atnaujinimų, kad būtų galima atitikti statybos kodus ir užtikrinti gyvybingumą. Tačiau adaptyvaus pakartotinio naudojimo nauda gali būti didelė daugeliu lygių.
Diagrama, rodanti, kaip ekonomika, kultūra ir aplinka daro tiesioginį poveikį adaptyviam pakartotiniam naudojimui.
Aplinkos tvarumas: Adaptyvus pakartotinis naudojimas sumažina atliekas ir sumažina poveikį aplinkai, susijusią su nauja statyba. Perkartodami esamas struktūras, kūrėjai gali išvengti poreikio nugriauti ir atstatyti, o tai sukuria didelį kiekį atliekų ir taršos.
Ekonominis atgaivinimas: Adaptyvus pakartotinis naudojimas gali skatinti vietos ekonomiką, pritraukdama naujus gyventojus ir įmones į nepakankamai išnaudotose srityse. Tai gali padidinti turto vertę, darbo vietų kūrimą ir gyvybingesnes bendruomenes.
Istorijos ir kultūros išsaugojimas: Adaptyvus pakartotinis naudojimas padeda išsaugoti istorinį ir architektūrinį pastato ar kaimynystės pobūdį. Išlaikydamos ir pakartotinai pakeisdamos senesnes struktūras, bendruomenės gali palaikyti ryšį su savo praeitimi ir švęsti savo unikalų paveldą – net jei tos struktūros būtų pastatytos tik prieš keturiasdešimt ar penkiasdešimt metų.
Unikalių gyvenamųjų erdvių sukūrimas: Adaptyvus pakartotinis naudojimas gali sukurti unikalias ir įdomias gyvenamosios vietos, kurios paprastai nėra naujose statybose. Pvz., Buvusiems biurų pastatams gali būti dideli langai, aukštos lubos ir atvirų grindų planai, tuo tarpu buvusios pramoninės erdvės galėjo būti atskleistos plytų sienos ir kitos architektūrinės detalės.
Be prekybos centrų ir biurų pastatų konvertavimo rezidencijomis, adaptyvusis pakartotinis naudojimas taip pat gali būti naudojamas pakartotinai perduoti kitų tipų konstrukcijas, tokias kaip mokyklos, ligoninės ir gamyklos. Šie projektai gali sukurti daugybę naujų erdvių, įskaitant butus, kooperatinius namelius, miesto namus ir mišrių naudojimo pokyčius.
„Providence“ arkadoje RI kadaise tarnavo kaip viena didžiausių komercinių erdvių šalyje, tačiau ji buvo pritaikyta „Micro Living“ vienetams. Vaizdo kreditas: Arcade Apvaizda.
Adaptyvus pakartotinis naudojimas nėra be iššūkių. Kūrėjai turi atidžiai apsvarstyti esamo pastato konstrukcinį vientisumą, taip pat visus pavojus aplinkai. Jie taip pat turi glaudžiai bendradarbiauti su vietos pareigūnais, kad užtikrintų, jog jų projektas atitiktų visus taikomus statybos kodus ir reglamentus. A4 architektūroje mes mėgstame iššūkį paversti senus (ir ne tokius senus) pastatus į gražias ir funkcionalias erdves, kurios geriau patenkina šių dienų gyventojų poreikius!
Ross Cann yra autorius, istorikas, mokytojas ir įkūrėjas A4 architektūroje Niuporto RI. Jis dalyvavo daugybėje adaptyvių pakartotinių naudojimo projektų Rodo saloje ir kitur per savo trisdešimt metų karjerą, įskaitant daugybę projektų, susijusių su įvairių išsaugojimo draugijos savybių, „Newport Casino“, „Newport“ kazino.
